Családi ház

Veszprémben, polgárok által lakott, viszonylag fiatal településrészen, 285 m2 térmértékű, önálló telken, háromszintes újszerű családi lakóház eladó. A ház, tükörképe használója egyéniségének! A reprezentatív kialakítású lakóház elsősorban azoknak legjobb, akiknek társadalmi szerepét, hivatali rangját mutatósan kell, hogy képviselje a közvetlen lakókörnyezet, nem mutatkozhat ennél szerényebb otthonnal.

Tulajdonos a házat a következőképpen tudja használni. Az alagsorban végezheti az erőnlétének,- egészségének fenntartását: sportolhat, edzhet, kondicionálhat. Itt élhet barkács,- hobby szenvedélyének, de itt tud ruhát mosni,- szárítani, itt tudja kezelni a lakóház központi fűtésére szolgáló kazánt is. A fél szinten lévő garázsban tarthatja autóját. A földszinten tudja élni a családi,- társadalmi életét, itt tudja fogadni, megreprezentálni vendégeit, itt tud főzni-étkezni. A tetőtérben pedig pihenhet,- regenerálódhat,- aludhat.

A lakás igényes, színvonalas kialakítása a mai kornak megfelelő. A családi ház szerkezetei: betonalap, külső határoló falak hőtechnikai előírásoknak megfelelő téglából, födémek vasbetonból készültek. A családi ház tetőzete: fa tetőszerkezeten BRAMAC betoncserép fedés. Külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, melyekre reluxák, szúnyoghálók, illetve szalagfüggönyök vannak felszerelve.

A kb. 102,28 m2 nettó alapterületű száraz, szigetelt alagsorban (belmagasság: 2,15 m) a helyiségek oldalfalai csempézettek, padlóburkolatai mázas kerámia burkolatok. Jelenlegi helyiségei: közlekedő, kondicionáló-fittnesz terem (31,31 m2), barkács helyiség, kazánház-mosókonyha (hideg-melegvíz, illemhely), ruhaszárító helyiség, garázs és egy vegyes használatú helyiség, melyben kialakítható egy szauna. A garázs padlóburkolata beton. Ezen a szinten is ki van építve minden helyiségben a radiátoros központi fűtés. A képeken a földszinti reprezentatív kialakítású társasági élettér látható.

A családi házat a belépőn keresztül lehet megközelíteni. A főbejárati ajtón belépve a földszintre, ott is elsőként egy szélfogóba érkezünk. Ez a helyiség az, ami az előszoba szerepét is ellátja. Itt lehet váltani a külső ruházatot, stb., de innen nyílik a földszinti WC is. A szélfogóból tovább haladva a közlekedőbe jutunk. Ebből a közlekedőből balra nyílik egy zuhanyozó, beépített mosdóval, a pincelejárat és a tetőtéri feljárat, jobbra és szemben a reprezentatív kialakítású egybenyitott terek, a konyha-, étkező-, nappali terei.

A konyha-étkező összesen 28 m2 nettó alapterületű, melyhez kettő lépcsőfokkal lejjebb csatlakozik a kényelmes 27,97 m2 nettó alapterületű nappali szoba. A földszintről kijárat van a teraszra, mely a ház és a kert közötti kapcsolatot biztosítja. A földszint kb. 89,82 m2 nettó alapterületű. A képeken a lakóház hangulatát meghatározó nappali helyiségcsoport látszik.

A konyha térbefordított pulttal kapcsolódik az étkezőhöz. A konyhához kis kamra is tartozik. A képek a beépített konyhát ábrázolják.

A lépcsőházból nyílik félemeleten egy vendégszoba. A képen ez látható.

A tetőtér bruttó alapterülete kb. 93,46 m2, melyből hasznos kb. 84 m2. A tetőtéri szintre egy kényelmes (90 cm széles) lépcsőn lehet feljutni. Itt először a család tagjai által közösen használt központi helyiségbe a lakóelőtérbe érkezünk. A lakóelőtérnek közvetlen kapcsolata van az erkélyhez és a többi helyiséghez. A képeken a lakóelőtér látszik.

A lakóelőtérből lehet megközelíteni a három hálószobát és a fürdőszobát. A szobák belmagassága 2,7 m, térdfalmagasítás 1,4 m. A tetősíkba elhelyezett ablakok megfelelő bevilágítást és légcserét biztosítanak a tetőtéri szobáknak. A képek a tetőtéri hálószobákról egy-egy részletet ábrázolnak.

A képeken a tetőtéri fürdőszoba (sarokkád, kétállásos mosdó, WC és bidé) látható. A családi házba minden közmű bevezetésre került: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt házi és 380 Volt ipari áram is), szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz, vezetékes telefon ADSL kapcsolattal, kábel TV. A lakóház fűtése gázközponti fűtés. A villanyvezetékek védőcsőbe húzott vörösréz vezetékek forrasztott kötésekkel. A központi fűtés csövei ugyancsak vörösrézcső felhasználásával készültek. A lakóház kb. 1996 évben épült, és korának megfelelő állapotban van, egy alapos karbantartás után költözhető.

A tehermentes családi ház cégtulajdonban van és ára, a 43 millió Ft becsérték helyett: 32 millió Ft + ÁFA. Minden további és napi információt személyesen adunk irodánkban, melyet egyeztetett időpontban szíveskedjék felkeresni! A családi ház alaprajzi beosztása irodánkban megtekinthető! Időpont-egyeztetéshez hívja az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon!